Te guiamos paso a paso en el proceso de adquirir tu vivienda en Colombia desde cualquier parte del mundo
Recibe asesoría personalizada sobre financiación y opciones de pago
Conoce nuestros proyectos habilitados para compra desde el exterior
Nuestro Cliente o un familiar o amigo, puede contactar a la oficina principal, www.constructoracentenario.com o algún Asesor de Ventas de la Constructora Centenario para recibir toda la información y asesoría y así definir qué inmueble desea comprar.
Separar el inmueble y enviar toda la información requerida a la asesora.
Diligenciar el formulario de Sagrilaft; como empresa estamos obligados a cumplir con la normativa de SAGRILAFT (Sistema de Autocontrol y Gestión del Riesgo Integral de Lavado de Activos y Financiación del Terrorismo).
Realizar la promesa de compraventa o el contrato de adhesión, en esta se especifica el valor a pagar, número de cuotas, fechas de pago, etc.
Aprobar y firmar digitalmente el documento. En Constructora Centenario, estamos comprometidos con el medio ambiente, actualmente tenemos una política de "Cero Papel", por esto toda nuestra documentación se realizará a través de AUCO, una plataforma de firma de documentos electrónicamente con la mayor seguridad y vigencia legal.
Realizar la vinculación a la fiducia, para ello se debe diligenciar un formulario con unos datos requeridos y agendar una corta llamada para finalizar el proceso.
Realizar el pago a la fiducia con el instructivo. Seleccionar el proyecto y diligenciar el número del encargo fiduciario asignado en el proceso de vinculación.
Si requiere realizar un giro desde el exterior, nosotros le enviaremos un instructivo con las indicaciones de acuerdo al País, y banco donde usted desee realizar la transacción; usted puede abrir una cuenta de ahorros en Colombia a través de la app del banco y así realizar el giro y luego el pago directamente por la página de la fiducia.
La Constructora Centenario, le brindará toda la ayuda, acompañamiento y asesoría necesaria en cualquier momento, a resolver cualquier inquietud, diligenciar formatos, etc.
A la entrega del inmueble, el cliente debe haber cancelado el valor total del inmueble, así se realizará el proceso de escrituración y entrega del inmueble.
A la entrega del inmueble, el cliente debe haber cancelado toda la cuota inicial, y haber tramitado y tener aprobado el crédito hipotecario; así se realizará el proceso de escrituración y entrega del inmueble.
Si el comprador se encuentra en Colombia, podrá realizar cualquier trámite, pago, recibo del inmueble, etc aún teniendo un "apoderado".
Si usted desea tramitar Crédito Hipotecario, se podrá realizar a través de un Broker autorizado en el país donde se encuentre.
El Broker en el exterior, es una empresa o intermediario autorizado por bancos y constructoras en Colombia, que le brinda asesoría y acompañamiento, se encarga del trámite del Crédito Hipotecario para compra de vivienda en Colombia, recoge y verifica la documentación, formatos, y la entrega al banco para que este realice el estudio de crédito.
Importante: El Broker cobra una tarifa al comprador; por esto es importante que pregunte por los costos y condiciones antes de iniciar el proceso ya que son políticas de cada broker y nada tiene que ver con la constructora.
Cuando el crédito es aprobado usted podrá realizar el pago de las cuotas mensuales mediante un giro de dinero desde el exterior.
Estos requisitos dependen del banco donde usted tramite el crédito y pueden variar según su condición (empleado, independiente, pensionado, etc.)
Colombiana vigente
Diligenciar todos los documentos y formatos de solicitud de crédito
De los últimos 3 meses
En caso que aplique, y Certificado de Ingresos y Retenciones
Del último año o certificación de no declarante
Documentos soporte: arrendamientos, honorarios, dividendos, etc. (si aplica)
¿Tienes dudas sobre los requisitos?
Consulta con un asesorNuestro equipo de asesores está listo para acompañarte desde cualquier parte del mundo.
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